距离高考还有1个月，但考点周边的高考房已热得发烫，普通民房单间高考三天居然要价1000元，堪比星级宾馆。记者昨日对侯集中学、郑集中学周边高考房进行调查发现，房价普涨五六倍，不少非考生的陪读家长也把房子腾出来出租给考生家长。
小旅馆价格飞涨
据市教育局有关人士透露，距离高考还有1个月，虽然考点已确定，但并未对外公布。而昨日记者调查发现，很多家长通过各类途径打听考点，并开始在考点周围寻找高考房。
在大庙镇侯集中学对面，王女士把自家住不了的房子腾出来开了一家小旅馆，平时单间外租1个月只要240元，而高考3天，这样一个单间租金要300元。记者看到，单间只有七八平米大，里面只放了一张床和一个梳妆台。稍大点的一个单间，面积约15平米，高考三天租金500元。
像王女士这样的家庭小旅馆，在侯集中学周边有很多，绝大多数连招牌都没有，只在大门上写着“有房出租”。平时，这里是学生的校外宿舍，高考时成了考生住宿地。
在大庙镇政府对面的一条小巷里，开着多家比家庭小旅馆稍好些的宾馆，也推出了高考房。一位宾馆老板告诉记者，平时住宿60元一天，高考房1天300元。“就这样还供不应求呢，现在已被预订一半了。”房间里能提供床铺、空调和桌椅，有公共卫生间和洗澡间。
在郑集中学附近，旅馆的订单甚至提前到了今年春节前。一家旅馆老板告诉记者，节前就有学生找他租房子高考时用，“是去年住过的学生给推荐的，怕到时候找不到房子。”这家旅馆的房间都没有独立卫生间，要价3天1000元。
居民套房高考3天千元以上
侯集中学东侧的一处职工公寓，居住了许多陪读家长，杜女士就是其中一位，她的女儿正读高二，高考期间打算把租来的房子租给考生，“2室1厅，500元，比郑集中学附近便宜很多。”
居民房因独立、空间大，广受考生家长欢迎，记者咨询多个居民房，均被告知已被预订了，“都付全额租金了，没法调。”
在郑集中学南侧一户居民房，房主才结婚不久，平时并不对外出租，只租高考房。“我家平时不用的7个房间被腾了出来给考生住，现在只剩一个，没有空调，可以给配备桌椅、床铺，3天1000元。” 这户居民房的旁边是还在建设中的同福佳苑小区，已上房的业主也打出出租的广告，其中一户两室一厅的房子，高考3天被以1600元的价格租出。郑集中学东边一个刚上房不久的小区，入口处的墙上贴满了高考房出租的小广告。
家长多选择近距离房源
记者调查发现，价格昂贵而又抢手的房源，大多靠近考点，稍远的价格则比较低。郑集中学南边，距离学校约1公里的民房，单间出租只要300元。
据记者了解，很多考点的学生宿舍都是对考生开放的，但仍有大量家长选择校外住宿，其因为何？ 记者在郑集镇遇到正全家出动找房子的董先生或许代表多数家长想法，“就想住得舒服点，压力小点。”董先生在市区住，儿子高考将在郑集中学进行。他选择高考房的原则是：5分钟可以到学校，套房，有空调、厨房，环境安静。董先生说：“家人陪着儿子考试，能及时疏导他的压力，吃饭、睡觉都能照顾一下，有助于考场发挥。”在学校周围转了一上午，董先生最终选择了一套3楼的2室1厅，是套新房，内部设施齐全，位于小区中心，3天1200元。
物价局 属市场自主定价
记者就高考房价格高一事采访了市物价局服务价格处王处长，他表示，除公有住房外，其他房屋租赁价格均不属政府定价，由市场竞争和供需来自主定价，消费者有自主选择的权利。
一位高三教师认为，高价高考房虽然给考生提供了舒适的环境，但也容易给考生带来心理压力。考生可能会觉得如考不好，会对不住家长，这种心理压力会影响考场发挥。
该教师提醒，考生把心态调整好很重要，如果真要住高考房，最好能提前几天入住，先适应一下环境。
律师 要防止出租房违约
记者调查发现，高考房预订需要付一两百元的订金，但很多都不签合同，“到时候来住就行，房子都在这，还能抵赖不成。”房主说，少数签订的合同都是房主自拟，租房者觉得合适就双方签字。
江苏茂通律师事务所刘茂通律师建议，家长在租房前要验证对方的产权证，落实出租房是否有权出租，然后对房屋结构、环境等进行考察，确定是否适合考生居住。此外，家长要和出租者签订合同，条款要尽量全面，包括房屋面积、设施、期限、价格等都要详细说明，“更重要的是违约责任，因为出租房一旦违约，可能对考生产生极大的影响，所以违约金数额一定要高，并约定不允许解除合同，或在特定条件下才可解除合同。”